特性一：镇魂，经过镇魂塔加持后击杀的目标，可将其灵魂镇于塔内，凝炼为镇魂塔柱，塔柱中空，可填注残魂记忆碎片，充实塔柱，完全成形的塔柱可以支撑灵魂船体（近乎于一般锚点的作用），每层可凝炼六根塔柱，最多凝炼五十四根。
特性二：震慑，在镇魂塔加持下命中的目标，灵魂受到震慑，法术攻击速度降低百分之五十，物理攻击速度降低百分之三十，若敌对目标精神属性低于镇魂塔持有者精神属性的一半，则敌对目标额外降低法术攻击速度百分之三十，额外降低物理攻击速度百分之二十。
特性三：护魂，经过镇魂塔加持后击杀的目标，可将其灵魂凝聚炼做风铎，每凝炼一处风铎，额外增加百分之一的灵魂法术伤害减免（九层宝塔，每层可凝聚六处风铎，故而最多额外增加百分之五十四的灵魂法术伤害减免），受到超过持有者灵魂值一半的灵魂伤害，破碎一处风铎，额外增加百分之九的灵魂法术伤害减免。
负面作用一：欲镇他人，先镇自己，炼化镇魂塔入魂，精神属性低于三千点，法术攻击速度降低百分之五十，精神属性低于五千点，法术攻击速度降低百分之三十，精神属性低于一万点，法术攻击速度降低百分之十，精神属性高于一万点豁免。
负面作用二：镇魂塔沉重若山，智力属性低于一千点，灵魂沉重，无法发动法术攻击，智力属性低于二千点，无法加持镇魂塔进行法术攻击，智力属性低于五千点，受到镇魂塔加持的灵魂法术伤害减半，智力属性五千点以上豁免。
宝物和地位同时摆在面前，刚刚还觉得不太在意的王吕十七断定，自己先前想错了！