旁边一个中年妇女赶紧说道：“老板，这可不是风水的事情，而是原来的老板原本想用二楼当仓库，一楼营业，但后来做了两个月，觉得二楼当仓库太麻烦了，后来干脆连药店也一起搬走了。”
“大姐，我也不跟你绕来绕去了，你这个地方我准备用来做教育，从装修上就需要来下大力气。
地板楼道全部要做那种弹力垫包起来，而且你的门口也要给你改成那种上档次的玻璃双开门。
还有吊顶重做，灯光重新设计，要投入不少钱。我给你做完这些装修之后，你以后要是租出去，房租起码能多要一万块。
所以，你给句实在话，房租你还能便宜多少？”
大姐也是身经百战之人，笑着说道：“小老弟说的挺好，这都是你做生意必须要装的，你装的越好，买的钱越多，我可是只收房租，不收你们做生意挣的钱。”
“大姐，你不实在啊！既然你这样说了，那我也要给你个面子。你看这样行么，这房租你要签给我五年，而且不涨房租。这装修费就算我投资了，但你要给我一个月的装修期。”
最后两人又磨蹭了半天，才定下来。
租赁期限签五年，但只有前三年不涨房租，以后每年依次涨5%。
装修期15天，半年一交房租，押金五千。
房东大姐也很满意，虽然钱少挣一些，但最起码来了一个长期租户。
两人简单签署了一份合同，宁煜也痛快地取了两万五千块钱给对方。