“陛下！您这么一说，臣发现这个自来水的投入应该不是很大，完全可以做啊！”
“是完全可以做，不过自来水可不光是供水，有供水就要有排水，既然不能让百姓挑水上楼，那肯定也不能让百姓挑脏水下楼吧。
不光要铺设上水管道，还要铺设下水管道，这些污水都要统一集中到一起，进行集中处理，不能对河流等水源造成影响。
无论是供水还是排水都需要成本，那么这个成本如何转嫁到用水百姓头上，让老百姓能够接受这种用水成本，而不反感。
要知道老百姓在用水上可是没有花钱的先例，冷不丁向百姓征收用水费用，老百姓肯定会产生强烈的不满。
更为重要的是，如何计算百姓家中的用水量，有没有一个统一的标准，是按人头收费，还是按照用水量收费，这个用水量又怎么计算？”
王二挠挠头，说道：“确实如此，这水收钱肯定会引起老百姓强烈的不满，更何况这水如何收费也是个大问题。
谁家用的多，谁家用的少，如何来界定，这些都容易导致收费矛盾，非常难以解决。”
“那就发明一个计量水量的水表，每家每个月用多少水，只要查表就能清楚。”
“这能行吗？”
“不试一试怎么知道不行，这件事交给朕来解决，朕去皇家研究院替要求，只要有研究方向，研究成功就是一个时间问题。”
“还是陛下有办法，臣发现这天下就没有能够难得到陛下之事，什么事在陛下的眼里那都不叫事。
解决了供水问题，剩下的难题就是通往工业区的道路问题，道路通畅以及公共交通问题，陛下打算如何解决？”
“道路工程应该属于民生工程，既然是民生工程，官府就有征地的权力，任何人都不得无故阻拦，当然土地也会按照高于市价的价格向土地拥有者给予补偿。
这一点，官府要拿出一个明确的文件，就让天津做一个试点，以后这样的民生工程只会越来越多，若是总在土地上扯皮，官府还做不做事了。
当然还要警惕官员滥用职权，强占百姓的耕地，你们天津也要做出一旦出现这种情况的立法，任何新政的推行都伴有各种问题。
我们要做的就是解决问题，发现问题解决问题本来就是我们官府的责任。”
“太上皇说的是，若是只知道坐在衙门里作威作福，朝廷养官员有何用，这事臣会亲自抓，尽快拿出一个办法来。”
朱瞻基点点头道：“我们分头行动，这王庄的地形朕已经看过了，回头朕就开始设计施工图纸，等到图纸出来之后，我们就可以跟王庄的百姓商议拆迁协议了。
我们做的是一件从来没有做过的大事，这件大事做好了，能够为整个大明的城市建设指出一条明路，你王二也会因为这个民生工程而名垂青史。”
考察完这王庄的地形，朱瞻基画出简单的地形图，返回南海子开始根据地形设计大明第一个居民小区。
这个小区一定要打造成人人羡慕的样板，让所有能够住进这个小区的百姓内心感到自豪。别的不说，园林、绿化、配套的学堂、医院，商业设施都要考虑进去。
后世有很多成熟的案例，朱瞻基要做的就是根据后世的经验，适当的做一个加减法，凭借着自己的画技，完全采用写实的画法，一个融合了南方园林与华夏古典建筑风格的小区规划图便画了出来。
几经修改，十多天后，朱瞻基终于拿出了一个让自己感觉满意的规划图。
带着图纸再次返回天津，找来工匠按照比例做成沙盘，让人一眼就能看出小区未来的景象，朱瞻基称这种方式叫做预售沙盘。
沙盘拆分开一起运到了王庄，在王庄搭建起的拆迁指挥部里，将沙盘架设好。
官府正式通知王庄村民到拆迁指挥部商议拆迁事宜，村民们一辈子土里刨食，也就近些年有了工业区，能够在工业区讨生活，日子才算好过了一些。
所有村民都被眼前巨大的沙盘所展现出来的景象震撼住了，只见沙盘里的小区，鲜花着锦、绿树成荫，小桥流水，这简直就是神仙居住的地方。
强烈的视觉冲击一下子就抓住了村民的心，能住在这样的环境里，这辈子还有什么不知足的。
在晕乎乎的感觉中，官府所说的其他条款都被村民们自动的过滤掉，村民们只记住了官府将小区建设好，原本村民有多大的房子，到时候就分给村民多大的房子。一套不够那就多给一套，村民只需补充差价就行。
同时官府承诺在房屋没有建好之前，官府每个月补偿村民一两租房费用。按照家庭人口数量每个人一次性补偿拆迁占地费用十两，若是在建设中占用了村民的耕地按照市价上浮五成的价格补偿村民。
村民们没想到官府拆自家的房子，不但给新房子，还能补偿不少钱财。一个五口之家，拆迁之后凭白的就得了五十两银币，这个钱可是白来的。
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